Správa budov
Správa bytového a nebytového fondu
Naša spoločnosť sa svojou viac ako 7 ročnou skúsenosťou so správou bytového a nebytového fondu vypracovala na odborníka v starostlivosti o bytové domy a nájomné byty. Aktuálne sa staráme o 47 bytových domov s 820 bytmi. Zameriavame sa na Bratislavský a Trnavský kraj, kde je naša pôsobnosť najsilnejšia, no plánujeme expandovať aj do Nitrianskeho kraja.
Spravujeme vlastné, firemné byty ale aj bytové jednotky našich klientov, s ktorými sme si vybudovali dlhoročné vzťahy založené na dôvere. Základy dôvery sú položené na transparentnosti a efektivite hospodárenia s finančnými prostriedkami. Svojich klientov o všetkom pravdivo a pravidelne informujeme. Pripravujeme zmluvnú dokumentáciu, ale aj vyúčtovania a poradenstvo. Klienta zastupujeme vo všetkých úkonoch, ktoré si sám vyberie. Klient sa tak môže venovať svojej činnosti bez toho, aby riešil vzniknuté komplikácie s prenájmom, dokumentáciu a iné potrebné činnosti. Všetko čo ho čaká je komunikácia s nami, aj to len podľa potreby.
Náš cieľ
Cieľom spoločnosti TEBS, s.r.o. je poskytovanie kvalitných služieb spojených so správou bytov a objektov a budovanie modernej správcovskej spoločnosti, ktorá zaručuje:
- kompletnú ekonomickú agendu správy bytov a nebytových priestorov a evidenciu fondu opráv
- vykonávanie údržby a opráv výberom dodávateľa s poskytnutím technického poradenstva
- technické obhliadky v prípade mimoriadnych udalostí a rýchly zásah havarijnej služby v prípade potreby aj mimo riadneho pracovného času, cez pracovné voľná a sviatky
- ekonomické nakladanie s finančnými prostriedkami klientov s možnosťou bezplatnej informovanosti a neustálej kontroly
- garantovanie vrátenia preplatkov z vyúčtovania
Pri správe bytov zabezpečujeme:
Spracovanie a udržiavanie informácií o byte ako aj celom zmluvnom vzťahu
Sprostredkovanie a zabezpečenie údržby a opráv, riešenie problémov medzi nájomcami
Dodávku tepla a teplej vody, dodávku vody z verejného vodovodu
Osvetlenie spoločných priestorov, odvoz domového odpadu
Prevádzku výťahov a zabezpečenie vyprostenia osôb v prípade potreby
Havarijnú službu https://www.komplet.sk/ ,deratizáciu a požiarnu ochranu
Upratovanie interiéru a exteriéru (starostlivosť o zeleň, zimná a letná údržba)
Extra služby
Daná služba je vhodná hlavne pre majiteľov bytov ktorí sú dlhodobo v zahraničí, sú pracovne vyťažený prípadne pre majiteľov bytov ktorí majú predošlé negatívne skúsenosti s prenájmom nehnuteľnosti a hľadajú silného partnera ktorý sa postará o bezproblémový prenájom ich nehnuteľnosti.
Správa bytov si vyžaduje nie len orientáciu na realitnom trhu ale aj dôkladné poznanie možných rizík. Práve preto je zverenie investičných nehnuteľností do rúk odborníkom to správne a efektívne rozhodnutie.
Nadštandardné služby spravovania bytov:
(Dané služby je možné využívať aj jednotlivo)
Pomoc s nájdením nájomcu, odovzdávanie a preberanie bytu
Servis počas trvania nájmu, štandardný aj nadštandardný
Právne poradenstvo a právny servis
Zabezpečenie revitalizácie bytu pri výmene nájomcov
Ďalšie individuálne služby podľa požiadaviek klienta
V prípade záujmu o danú službu nás môžete kontaktovať pomocou kontaktného formulára na spodku stránky alebo nás môžete kontaktovať priamo na tebs@dbnitra.sk alebo telefonicky na +421 2 3933 5634.